Udgave 4, April måned 2009

Formandens to minutter, Syn og skøn – en niche for de udvalgte?, Skønserklæringen, Database over vurderingsmænd, Syn og skøn – eller synd og skam?, Ekstern vurdering: Værd at investere i?, Taksationsmyndighed for vindmøller, Nye regler for vurdering af andelsboligforeninger, Nye standardgarantier, Det sagde DE, Boligsiden: Små justeringer på nettet, Nyt fra foreningen, DE Kurser, Personalia, Styrelse og kredsformænd

Formandens to minutter

En mailadresse, der i disse tider kan være en hjælp til selvhjælp! Hvorledes skal det nu forstås? Jo, det er den adresse, hvortil du som medlem kan sende din gode ide til forøget omsætning i branchen og dermed til øget indtjening til dig selv i sidste ende.

Syn og skøn en niche for de udvalgte

Cirka 500 gange om året bliver DE bedt om at bringe en ejendomsmægler i forslag som syn- og skønsmand. Det er kredsbestyrelserne, der kommer med forslag til egnede og kompetente mæglere – og har man ikke gennemført DE’s kursus om ”Syn og skøn”, kan man godt glemme alt om at blive udpeget.

Skønserklæringen

Det er op til den enkelte skønsmand attilpasse sin skønserklæring tilden aktuellesituation. DE giver dog nogle anbefaling–er til, hvad densom et minimum børindeholde – og her er det vigtigt at holdesig forøje, at skønsmanden er dommerensforlængede arm ude i marken.

Database overvurderingsmænd

En database over ejendomsmæglere,der kan agere som vurderingsmænd,skalgøre det lettere for DE's sekretariat og kredsbestyrelserne atfindeden bedst egnede i de enkelte sager.

Syn og skøn eller synd og skam

Mange skønsmænd bliver afvist iretten på grund af manglende indsigtiemnet eller mangler i skønsrapporten.Advokat Lars Langkjærs rådtilskønsmændene lyder: Fortæl påforhånd, hvilke arbejdsområder Iharerfaring med. Vis dokumentation for,hvilke sammenligneligeejendommeI bygger jeres vurdering på. Forklar,hvilke øvrige forhold Ilægger tilgrund for jeres vurdering.

Ekstern vurdering Værd at investere i

Hvem er det, som gør brug af eksternevurderingsmænd – og hvorfor erderandre, som vælger ikke at inddrage enejendomsmægler iværdiansættelsen?”Ejendomsmægleren” har spurgt aktørerpå det danskeejendomsmarkedom deres brug af mæglere.

Taksationsmyndighed for vindmøller

DE har uddannet et korps af ejendomsmæglere,som har speciale iatvurdere værditab på ejendomme somfølge af opførelse af vindmøllerinabolaget.

Nye regler for vurdering af andelsboligforeninger

Væsentlige forbedringer skal fremovermedtages i vurderingen, uanset omdeer udført af andelsboligforeningen ellerden enkelte andelshaver. Deter en afde afgørende ændringer i de nye vurderingsregler.

Nye standardgarantier

Gennem de seneste år har DE i samarbejde medFinansrådet,Realkreditrådet, Advokatrådet,Andelsboligernes Fællesrepræsentation(ABF) ogDansk Byggeri udarbejdet en rækkeforskelligestandardgarantitekster til brug for boligkøb.

Det sagde DE

Steen Winther-Petersen i forbindelsemed et forslag om en justering aftinglysningsafgiften,som DE har fremsendttil skatteministeren – tilJyllands-Postenden 27. marts:”Effekten af de højereejendomsvurderingersvarer fuldkommen til atsætte tinglysningsafgiftenop, hvilket for mig at se eri direkte strid med skattestoppet.Hovedargumentetfor skattestoppets indførelse var netop, atborgereskulle kende deres fremtidige udgifter og dermedføle sig trygge.Det gøres ikke gennem en ekstraregningtil de bolighandlende.”

Boligsiden Små justeringer på nettet

Boligsiden har de seneste måneder gennemført fleremindre justeringer,som har ført til betydelig stigning itrafikken fra Boligsiden.dk tilmæglernes egne sites.

Tilbage til oversigten