Udgave 12, December måned 2007

Formandens to minutter, Parcelhuset er værd at elske!, Køberrådgivning i forbindelse med serieskifte, Ejendomsmæglerens rolle ved prisfastsætning, Kort nyt, Nye regler om forældelse af fordringer, Skat af danskejede ejendomme beliggende i udlandet, Det sagde DE, Jobbørsen, Nyt fra foreningen, DE kurser 2007, Personalia, Styrelse og kredsformænd

BoligMarkedet er kommet for at blive

»Det er længe siden, at hovedstadsområdets førende dagblad, Berlingske Tidende, har måttet se en ejerlejlighedssektion om søndagen skrumpe ind til seks sider.«

Parcelhuset er værd at elske

Parcelhuset er et stykke historie, der rækker over 100 år tilbage og udsprang af arbejderklassens drøm om at eje sit eget lille stykke jord og være selvforsynende med frugt og grønt. Det har udviklet sig i takt med behov, øget velstand og kulturel inspiration – og ofte har ældre parcelhuse fine detaljer, som er værd at bevare, når de skal istandsættes.

Køberrådgivning i forbindelse med serieskifte

Køberrådgivere bør i forbindelse med rådgivning om finansiering af købers ejendom være særligt opmærksomme på og rådgive om konsekvenserne af serieskiftet med udgangen af december 2007, idet der kan være en betydelig gevinst for køber ved at hjemtage lånet i de gamle serier frem for de nye serier.

Ejendomsmæglerens rolle ved prisfastsætning

Med en løbende liberalisering af realkreditlovgivningen og 11 års uafbrudte prisstigninger – nu afløst af priser, der er fladet ud eller sågar faldende nogle steder – er boligejernes fokus ændret. I dag har boligpriserne stor betydning for boligejernes privatøkonomi, fordi det er et supplement til lønnen og en kilde til forbrug. Den store usikkerhed om næste års boligpriser giver naturligt nok stort fokus på mekanismerne i prisfastsætningen og den rolle, ejendomsmægleren spiller.

home luger ud i flosklerne

Danmarks største ejendomsmæglerkæde, home, luger nu ud i ukrudtsmarken af klicheer, der fylder i ejendomsmægler-annoncer med ord som ”søkig”, ”kun et stenkast fra vandet” og mange andre lignende ord, der måske ikke er fuld dækning for. ”

Fleksible boliglån er dyre i drift

Banker og realkreditinstitutter står på spring for at skræddersy danskernes boligfinansiering, og lokkemaden er fleksibilitet. Men flere uafhængige eksperter advarer boligejere om uden tøven at vælge låneprodukter med fleksibilitet, såsom boligkassekreditter.

Gratis salgstips til boligsælgere

Boligmarkedet er blevet mere trægt, og det betyder mange flere liggedage for boligsælgerne. Men ved at kigge med friske øjne på sin egen bolig og måske foretage en mere lys og venlig indretning, kan dette være et vigtigt skridt på vejen til et hurtigere boligsalg.

Danbolig i Randers hædret med pris

Indehaveren af DanBolig Randers, Helle Gade, modtog DanBoligs sprinterpris og blev hædret på ejendomsmæglerkædens årlige seminar for indehavere. Prisen gives til den butik i kæden, der har præsteret den højeste omsætningsfremgang over de tre seneste år.

Nye regler om forældelse af fordringer

Efter nytår gælder en ny lov om forældelse af fordringer. Som en følge af, at forældelsesfristen i henhold til den nye forældelseslov for ejendomsmæglerens rådgiveransvar i værste fald er 10 år, anbefales det, at man gemmer alle sagsakter i disse 10 år.

Skat af danskejede ejendomme beliggende i udlandet

Omkring 42.000 ejendomme ejet af danskere i udlandet mangler at blive registreret som fuldt skattepligtige til Danmark. Det antager SKAT, som nu har iværksat en indsats for at få disse ejendomme registreret. Her kan du læse om de skattemæssige pligter og muligheder, der er i forbindelse med ejerskab af en udenlandsk ejendom.

Gå efter drømmehuset

Boligkøb er en sikker investering på sigt. Det viser nye beregninger over prisudviklingen på enfamiliehuse i Danmark, som Dansk Ejendomsmæglerforening har lavet. »Men køberne bør først og fremmest gå efter deres drømmehus og livskvaliteten, når de køber hus,« lyder rådet fra DE’s formand.

Det sagde DE

Dansk Ejendomsmæglerforenings formand Steen Winther-Petersen i en artikel om, at der fortsat åbnes flere ejendomsmæglerbutikker – til Berlingske Tidendes internetportal business.dk den 1. november: »Vi kan se på vores medlemssammensætning, at der bliver færre uafhængige mæglere. Mange står over for et generationsskifte, og deres butikker bliver ofte til filialer i kæder.«

Tilbage til oversigten