Energirenovering med effekt
Mange danskeparcelhusejere kan medfordel medvirke til atskabe et bedre klima ognedbringe varme- ogenergiforbruget i deresbolig. EjendomsselskabetRealea giver med sit projektEnergiparcel et bud på,hvordan man i praksis kanforetage energirenoveringer,der både sikrer et godtklima og en mindre el- ogvarmeregning.
Af Kaspar Wederkinck Olesen – Foto: Realea
Et ekstra lag isoleringi krybekælderen og entur på lossepladsen medden gamle brændeovn ergode steder at starte sinenergirenovering. Parcelhusejere kanmed den nødvendige viden gøre megetmere for at sænke energiforbruget iboligen. Ejendomsselskabet Realea harderfor foretaget energirenoveringer affire parcelhuse, som en del af projektEnergiparcel.”En vigtig del af klimakampen skalforegå i de danske hjem. Men det ersvært for familien i parcelhuset at se,hvordan de kan bidrage. Derfor er vi iRealea glade for nu at kunne vise firekonkrete eksempler på, hvad man somhusejer kan gøre for at sænke energiforbruget”,siger adm. direktør i Realea,Peter Cederfeld.R ealea har købt og energirenoveretfire 1970’er-parcelhuse i forskelligeprislejer for at sikre uvildig og troværdigdokumentation samt give inspirationtil de knap 500.000 ejere af tilsvarendeparcelhuse. Et af hovedelementerne iprojektet har været at skabe grundlagfor ny læring om, hvilke energibesparendetiltag i et almindeligt, danskparcelhus, der giver mest effekt forpengene. I projektet har man søgtløsninger, der både sænker energiforbrugetog giver husene et arkitektoniskløft. Målet er at nedbringe CO2-udslippeti de eksisterende boliger – en vigtignøgle til, at Danmark kan overholdesine internationale klimaforpligtelser.”Vores projekt viser, at energiforbrugeti et parcelhus kan halveres udenat øge den månedlige ydelse – besparelsenkan således forrente investeringen.Forsøget viser dog også, at vilman længere ned i forbrug, skal måletE samtidig være et sundere indeklima,mere plads, et lunere hus samt en grønsamvittighed,” siger Peter Cederfeld.I tre af husene er energiforbrugetreduceret med mellem 30 og 50 pct.,uden at den samlede boligudgift er steget.Renoveringerne i husene spænderfra et beskedent indgreb med øje forseniorers daglige behov og udfordringer,til to grundigere indgreb rettet modbørnefamilier.I ét af husene var der fokus påvarme-besparelser, og i ét andet ogsåomfattede energibesparelser via optimeretdagslys og solceller. Det sidsteaf husene blev lavenergiklasse 1, og herblev energiforbruget sænket med 80procent. Her er der gennemført kraftigeforbedringer på indretning, indeklima ogkomfort. Udgifterne til denne energirenoveringligger lige under omkostningernetil at bygge nyt hus.
Fem gode råd
Realea har samlet fem gode råd til, hvad man skal overvejeinden en energirenovering.
- Kig nøje på de skader og fejl, som kræver øjeblikkelig ellersnarlig udbedring. Kan du, ved at tænke aktivt og energimæssigt,opnå flere fordele for de samme penge?
- Maksimér effekten af håndværkerbesøget. Lad være med at’klat-isolere’ eller købe de næstbedste energiruder – giv fuldskrue, når du er i gang. Det er billigst i længden. For det erhåndværkerens løn, der koster. Det sikrer også husets fremtidigeværdi, da den næste ejer ikke skal kassere en dyr, oghalvhjertet løsning, men kan bygge videre på dit arbejde.
- Se på den måde I bruger huset. Er der steder, I ikke kansidde eller sove på grund af dårlige vinduer, så kan nye energiruderskaffe jer op mod 30 pct. mere effektivt areal til en pris,som ligger langt under prisen for at bygge til.
- Fjern den gamle pejs eller brændeovn – især, hvis den er etlevn fra 70’ernes oliekrise-panik. Den er ineffektiv, forurenerog tager masser af plads. Så væk med den, og hold i stedetvarmen med gode vinduer. Og nyd, at både du og naboernekan trække vejret friere bagefter.
- Vent med køkken og bad, hvis det kun handler om kosmetiskeløft – start i stedet med de kloge renoveringer – så kande penge, du sparer, være med til at finansiere køkken og badsenere!