Størrelser kan være vanskelige at håndtere
Af statsaut. ejendomsmægler Anette Valentin Pedersen, styrelsesmedlem
Vores kunder oplever somme tider, at vi ejendomsmæglerne er nogle sjove størrelser i mange forskellige sammenhæng, og vi findes da også i alle størrelser og med mange forskellige former og måder at gebærde os på . Vi er heldigvis meget forskellige, og skal da heller ikke rubriceres og have helt faste betegnelser. Det skal derimod størrelser på ejerlejligheder i vores udbudsmateriale. Vores kunder kan opleve, at der i en ejendom med f.eks. 10 helt ens lejligheder er tre til salg hos tre forskellige mæglere og – pudsigt nok – med tre helt forskellige størrelser. Hvordan kan det gå til :
- mægler har valgt at tage størrelsen ud fra BBR registeret.
- mægler har valgt at tage størrelsen ud fra tingbogsoplysningen.
- mægler har valgt at tage størrelsen ud fra ejerlejlighedskortet.
Forvirringen er total, og en vågen køber kan kun opleve denne situation som utroværdig – for hvem skal køberen kunne tro på. Får man som køber flere kvadratmeter hos den ene mægler frem for den anden? I alle de år, jeg har været kredsformand i 5. kreds, har jeg på utallige møder og i mange skrivelser gjort opmærksom på, at vi skal sikre os, at det altid er boligarealet, der oplyses. For nogle år siden var det blot god etik,men i dag er det altså både god etik og lovpligtigt. Der findes kun én rigtig størrelse, og det er ikke så svært endda – for kun ejerlejlighedskortet er det nøjagtige dokument ved salg (mægler 3). Forståelse for, at man skulle vælge 1. og 2. mæglers udbudsstørrelser, findes overhovedet ikke. Så skulle nogle af en eller anden årsag have valgt disse størrelser, skal det straks rettes til , således at vi alle her i 2004 er troværdige på dette punkt