Udgave 1, Januar måned 2004


Formandens to minutter, De første 219 dage, Tilstandsrapporternes historie, Boligmarkedet har det godt, Kort Nyt, Sundhedsattester og ejerskifteforsikring, Nye regler om byfornyelse, Det sagde DE, Vores lobbyist og vagthund i Bruxelles, Dansk ejendomsmægler i Chicago, Websiden, Nyt fra Christiansborg, Jobbørsen, DE Kurser 2004, Nyt fra foreningen, Personalia, Artikelindeks for 2003

Formandens to minutter

»Det er spændende at beskæftige sig med ejendomme, men også farligt, fordi alles øjne altid er rettet mod os.«

De første 219 dage

Steen Winther-Petersen har haft 7 meget travle måneder, siden han i maj blev valgt som ny formand i Dansk Ejendomsmæglerforening. Her ved årsskiftet er det ikke mindst de politiske forhandlinger om tilstandsrapporternes fremtid, der kræver formandens opmærksomhed.

Tilstandsrapporternes historie – kort fortalt

Der skulle cirka 14 års udvalgsarbejde til for at skabe grundlaget for lovforslaget om Lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom.Otte år efter sin ikrafttræden skal loven nu for anden gang tages op til revision.Vi har set lidt på lovens historie.

Responsumudvalget

DE’s Responsumudvalg udtaler sig om kutymer, sædvaner og fast praksis i forbindelse med omsætning af fast ejendom – herunder spørgsmål om god ejendomsmæglerskik.

Boligmarkedet har det godt

Det længe ventede opsving kommer i gang i løbet af 2004. Det er godt nyt for boligmarkedet, hvor forventningen er en afdæmpet men positiv prisudvikling.

VK urokkelige om grundskylden

Regeringspartierne afviser at stramme skattestoppet for grundskylden. Derfor hindres kommuner og amter ikke i at opkræve ekstra 0,5 mia. kr. fra boligejerne i 2004.

Klagenævnet genstarter offentliggørelse

Klagenævnet for Ejendomsformidling har nu modtaget den fornødne tilladelse fra Datatilsynet til at offentliggøre klagesager mod navngivne ejendomsmæglere på sin hjemmeside.

6000 landbrug skifter ejere

Det er økonomisk hårde tider ude på landet. Mere end 3.000 landbrug er forsvundet på blot et år.

Nye lån får huspriserne til at stige

Realkreditten erkender nu det, som ejendomsmæglerne har sagt fra starten: De nye lån øger boligpriserne.

Danskerne vil bo i eget hus

Ønsket om eget parcelhus er noget af det ypperligste for størstedelen af danskere. Det betyder næsten ligeså meget som ens børn og livspartner, fastslår en ny undersøgelse fortaget af Ugebrevet Mandag Morgen.

Fritidshuse får nyt kanonår

Toppen er tilsyneladende ikke nået endnu. Markedet for fritidshuse fortsætter med at tørne derudaf.

Ny erhvervsmæglervirksomhed

DE’s formand Steen Winther-Petersen begynder ved årsskiftet uafhængig ejendomsmæglervirksomhed sammen med statsaut. ejendomsmægler, HD, Nicholas Thurø og statsaut. ejendomsmægler Bjarne Jensen.

Forurenede grunde bliver lettere at sælge

Et nyudviklet system skal gøre det nemmere for ejendomsmæglere, advokater og realkreditinstitutter at skelne mellem boliggrunde, hvor forureningen ikke udgør nogen risiko, og boliggrunde, hvor forureningen har en betydning.

Millionlån til grundejere

Regeringen åbner nu op for, at op mod 200 husejere med forurenede grunde kan blive tilbudt statsgaranterede millionlån for at få renset jorden.

Billigere at bygge egen bolig

Prisen på nybyggeri har langt fra fulgt med de generelle huspriser op i de senere år.

Sundhedsattester og ejerskifteforsikring

I hvilket omfang kan indholdet af sundhedsattester få indflydelse på ejerskifteforsikringens dækningsomfang? Dette spørgsmål belyses – med udgangspunkt i to kendelser fra Forsikringsankenævnet – i denne artikel.

Nye regler om byfornyelse

Her fra årsskiftet er en helt ny byfornyelsesreform trådt i kraft. Det betyder bl.a. en forenkling af reglerne – men det betyder også, at støtten til eksempelvis ejer- og andelsboliger indskrænkes meget. Særregler om lejeberegning erstattes desuden af lejelovens normale regler.

Det sagde DE

Steen Winther-Petersen i en pressemeddelelse udsendt den 5. december og gengivet i en lang række medier:   »Forbrugerne skal kunne stole på, at den tilstandsrapport, de får i hænderne, giver et objektivt og uvildigt billede af den pågældende ejendom. Derfor betragter vi det også som en alvorlig forseelse, hvis nogen forsøger at fuske med rapporterne – og det gælder både ejendomsmæglere og bygningssagkyndige. (..) Vi overvejer at etablere vores egen kontrolfunktion i form af en stikprøvekontrol. Vi vil tilbyde at administrere en stikprøvekontrol både blandt de uafhængige mæglere og blandt kædemæglerne i det omfang, kæderne måtte ønske det.«

Vores lobbyist og vagthund i Bruxelles

DE’s formand Steen Winther-Petersen lagde vejen forbi CEPI’s generalforsamling i Wien i november og konstaterede, at internationalt samarbejde – også mellem de europæiske ejendomsmæglerorganisationer – er svært, men nødvendigt.

Dansk ejendomsmægler i Chicago

Sonja Pagnoni stammer fra Odensen. I de sidste 20 år har hun tilegnet sig et indgående lokalkendskab i Chicago-området, hvor hun driver egen bolig- og erhvervsmæglervirksomhed – og så er hun medlem af det globale CIPS-netværk.

Ny portal for andelshavere og –foreninger

Antallet af andelsboliger stiger, og derfor vil AB Gruppen ApS på sit websted www.andelsportal. dk tilbyde andelshavere og –foreninger mere service og information.

Nyt fra Christiansborg

Det skal nu gøres muligt at låne penge i en andelslejlighed f.eks. til forbedring eller køb.Det er hovedindholdet i et lovforslag fra økonomiog erhvervsminister Bendt Bendtsen.

Tilbage til oversigten