At rejse er at lære

At rejse er at lære

Forfatter: Sandy Thornland.
 

I april sendte Nordjyllands Erhvervsakademi i Aalborg 55 førsteårs finansøkonomstuderende afsted for at øve sig i field research på et udenlandsk marked inden for ejendomshandel og finansiering af fast ejendom.
Finansøkonomerne skulle `lege´, at de var nyansatte i Dansk Ejendomsmæglerforening og skulle søge informationer om EU-harmonisering af markedet for servicevirksomhed, der vil påvirke den fri bevægelighed inden for ejendomsbranchen. De fik til opgave at skrive en rapport om brancherelevante forretningsmetoder i et andet europæisk land - Tyskland, Belgien eller England - samt metoder til finansiering af fast ejendom i det valgte land.
Cirka 20 finansøkonomer valgte at rejse til Bruxelles, 35 tog til London. I forbindelse med projektet havde skolen udstationeret ti undervisere. De studerende arrangerede selv transport og rejseprogrammer.
London-holdet havde bl.a. City of Westminster College, den danske ambassade og ejendomsmæglervirksomheden Danmerc på programmet.

Men nu til noget helt andet: Belgien

De studerende, der tog til Bruxelles, besøgte den danske ambassade, EU-Parlamentet, CEPI samt ejendomsmæglerkæden Vendôme.
En af de Bruxelles-rejsende, 27-årige Mark Mathiassen, synes at især møderne med CEPI og Vendôme var relevante for opgaven, fordi man her meget konkret sammenlignede det danske og det belgiske boligmarked.
`Der er ret stor forskel på de to markeder. F.eks. finansierer belgiske boligkøbere hovedparten af betalingen for deres nye hjem igennem banken - der findes ingen realkreditinstitutter. Det drejer sig typisk om 20-års lån, og det er dyrt at omlægge lånene. Når belgierne sælger deres bolig, betaler de en afgift på
12 1/2 procent - det resulterer selvsagt i, at arbejdskraften har en lav mobilitet,´ fortæller han.
Mark tilføjer, at rejsen også viste, at desk research er meget godt - men der er ofte mere `gods´ i field research:
`Inden vi tog af sted, havde vi på Internettet orienteret os om ejendomspriserne i Belgien. Ud fra disse oplysninger regnede vi med, at boligpriserne i Bruxelles var steget voldsomt på grund af byens centrale rolle i EU. Men det viste sig, at priserne generelt var steget i Belgien, men ikke meget mere i Bruxelles end i resten af landet. Der er faktisk ikke meget dyrere end i København.´
Også besøget i EU-Parlamentet synes Mark, var spændende. Desværre blev de studerendes visit hos EU-kommissionen aflyst.
Udlandsopholdet har bekræftet Mark i, at det internationale arbejde rummer mange muligheder:
`Jeg kunne godt forestille mig at arbejde i udlandet i en kortere periode, når jeg er færdiguddannet. Det er en erfaring, der er værd at tage med.