Maj 2007

Formandens to minutter

”Vi glæder os til at se en mængde medlemmer invadere Aalborg og vise omverdenen, at ejendomsmæglerne ikke er slået – hverken på den aktuelle eller den fremtidige bane!”

Boligmarkedet

Den seneste tid har der været skrevet meget om, at boligboblen ville springe. Frygten går på, at boligpriserne vil ende ud i frit fald, fordi nogle mener, at priserne befinder sig på en knivsæg. 37 års historie viser dog, at der skal voldsomme og pludselige politiske indgreb til, før boligpriserne decideret falder. Uden sådanne indgreb flader boligpriserne i stedet ud, hvis de er blevet for høje.

Mæglernes vurderinger holder stik

Man kan stole på ejendomsmæglernes vurderinger. En undersøgelse i Børsen viser, at mæglere ikke er jubeloptimister – men derimod realister, som i kraft af deres erfaring er i stand til at forudse boligmarkedets udvikling endog meget præcist.

Dansk boligmarked stadig i top

Vi hører stadig til blandt verdens bedste boligmarkeder, skriver Urban. Den engelsk-amerikanske ejendomsmæglerkæde Knight-Frank har lavet en undersøgelse af prisstigningerne på verdens boligmarkeder, og her ryger Danmark ind på en tredjeplads.

Flere vil købe end sælge hus

Der er en halv gang flere potentielle købere end sælgere på boligmarkedet, viser en undersøgelse foretaget af Institut for Konjunktur-Analyse, IFKA.

Nyt opgør om sommerhuse

Danmarks Naturfredningsforening (DN) accepterer nødtvungent, at miljøminister Connie Hedegaard (K) nu har givet grønt lys for udstykning af 500 nye sommerhuse 14 steder tæt på kysten ved Limfjorden og ved Vesterhavet i Nordjylland.

Familierne flytter ud af storbyerne

Unge børnefamilier med mellemindkomster på mellem 250.000 og 300.000 kr. forlader København, Århus og Odense til fordel for de større provinsbyer. Tal fra Danmarks Statistik viser, hvordan denne gruppe borgere i løbet af de seneste 20 år er skrumpet betydeligt ind i storbyerne.

Nye boliglån kan snuppe 60 pct. af markedet

Danske Bank vurderer, at de nye særligt dækkede obligationer, SDO, kan forskubbe markedsandelene på markedet for boliglån markant. Banken vurderer, at lån baseret på SDO på kort tid kan tage op mod 60 pct. af det samlede marked for boligfinansiering på 1.400 mia. kr.

Stadig flere danskere flytter til Skåne

Det er nok ved at være på tide at pakke gammelt nid over tabte landskampe og dårlige vitser om forbuds-Sverige væk.

Gør fritidshuset klar til udleje

Foråret er kommet. Dermed er sommerhussalget og udlejningen af sommerhuse også gået i gang – og der kan være grund til at opfriske reglerne for udlejning af sommerhuse og den skattemæssige behandling heraf.

DEs Landsmøde 2007

Forårstid er landsmødetid, og i dette forår byder DE's Landsmøde på både splinternye programpunkter og – selvfølgelig – faste traditioner, som er med til at give landsmødet dets særlige stemning.

Forsikring dækker ikke ulovligheder

Ønsker sælger ansvarsfrihed for ulovlige bygningsindretninger, må sælger enten tegne en sælgeransvarsforsikring eller betale den fulde præmie på en tillægsejerskifteforsikring, der også dækker ulovlige bygningsindretninger. Forsikringen skal dække i hele sælgers ansvarsperiode – det vil sige i 20 år – og en ejerskifteforsikring må være uden selvrisiko for køber.

Den bygningssagkyndiges professionsansvar

Den bygningssagkyndige er ansvarlig for fejl, der burde have været omtalt i tilstandsrapporten. Det fremgår af Lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom mv. Ansvaret afhænger således af, om huseftersynet er udført med den omhu og faglige dygtighed, som man kan forvente af en professionel på dette område.

Boligsiden får ekstrem makeover

DE videreudvikler Boligsiden, så den i løbet af nogle måneder vil kunne tilbyde endnu mere information om boligmarkedet. En enig ejendomsmæglerbranche bakker op om projektet for at sikre forbrugerne aktuel boliginformation af høj kvalitet.

Det sagde DE

Vicedirektør Thomas Torp vedr. det faktum, at staten samler alle boligoplysninger hos Erhvervs- og Byggestyrelsen – til Morgenavisen Jyllands Posten den 3. april: ”Jeg tror ikke på, at ejendomsmæglere lever af, at det er besværligt at skaffe offentlige dokumenter. Det håber jeg ikke,at de gør. Forhåbentlig lever de af at være dygtige til at sælge boliger og skabe kontakt mellem købere og sælgere.At det er bøvlet at skaffe oplysninger om en bolig er en ulempe for alle parter.”