Øger afdragsfrie lån boligpriserne?
Der er vild uenighed om lån uden afdrag – som er en enestående billig låneform – er med til at sende boligpriserne i vejret med stor fart. Analyser fra Økonomi- og Erhvervsministeriet, Finansministeriet og de økonomiske vismænd har vist, at afdragsfrie lån med lave startydelser kun i beskedent omfang presser priserne op, og gør det sværere for unge at komme ind på boligmarkedet. Samme opfattelse har direktør Torben Gjede fra Realkreditrådet, der er realkredittens brancheforening: »Det er den lave rente, faldende ledighed, stigende indkomster, skattestop og andre forhold, der trækker prisen på huse og lejligheder op. At det skulle være de afdragsfrie lån, vil vi til enhver tid afvise,« siger han til Århus Stiftstidende. Cheføkonom i BRFkredit, Ulrikke Ekelund, mener dog, at der næppe er tvivl om, at »lån uden afdrag har været med til at fyre op under det i forvejen ret hektiske boligmarked«. Og også økonom Martin Windelin fra Arbejderbevægelses Erhvervsråd mener, at lån uden afdrag er med til at sende boligpriserne op, hvis folk alene ser på ydelsen når de handler. »Vi tror, de afdragsfrie lån har haft en effekt på priserne, også selv om de måske ikke burde have det, hvis man alene kigger i de økonomiske lærebøger,« siger han.