Ejendomsmæglere: Flere bolighandler og stigende priser i 2026

Ejendomsmæglerne forventer både flere handler og stigende priser i 2026. Det viser Dansk Ejendomsmæglerforenings (DE) forventningsundersøgelse for 1. kvartal 2026 blandt foreningens medlemmer.

Allerede i 2. kvartal 2026 forventer mæglerne fremgang i antallet af handler. På landsplan er nettotallet 18,4 for enfamiliehuse, 11,0 for ejerlejligheder og 20,8 for sommerhuse. Især sommerhuse og enfamiliehuse trækker forventningerne op, mens ejerlejligheder ligger mere moderat.

Ser man et år frem, er forventningerne fortsat positive. Nettotallet for antal handler det kommende år er 19,7 for enfamiliehuse, 9,9 for ejerlejligheder og 22,6 for sommerhuse. Det indikerer en stabil fremgang i aktiviteten - særligt for enfamiliehuse og sommerhuse.

Også priserne ventes at stige. På kort sigt (næste kvartal) er nettotallet 26,3 for enfamiliehuse, 23,9 for ejerlejligheder og 21,3 for sommerhuse. På et års sigt er forventningerne endnu stærkere: 38,0 for enfamiliehuse, 28,3 for ejerlejligheder og 27,9 for sommerhuse.

Geografisk er der markante forskelle. Aarhus skiller sig ud med meget høje forventninger til priserne på ejerlejligheder det kommende år (nettotal 59,1) og enfamiliehuse (47,1). Også København by ligger højt - især når det gælder ejerlejligheder (48,5). Omvendt er forventningerne mere afdæmpede i dele af Syd- og Vestjylland, særligt for ejerlejligheder.

Samlet tegner undersøgelsen et billede af et boligmarked med stigende optimisme i 2026 - med bred fremgang i både handler og priser, men med tydelige regionale forskelle.