Høj rente skaber store problemer for boligejere
En ekstra regning på flere tusinde kroner kan mærkes af boligejerne. I hele landet stiger boligbyrden samtidig med, at Nationalbanken ønsker skærpede tiltag på boligmarkedet.
Afdragskravene bør skærpes, og skatteværdien af rentefradraget skal reduceres. Det mener Nationalbanken, der skal til for at risikosikre boligmarkedet.
Men så drastiske tiltag er der slet ikke brug for, hvis man spørger Dansk Ejendomsmæglerforening. Økonomer hos DE har beregnet boligbyrden, det vil sige hvor stor en andel af indkomsten efter skat en gennemsnitligt indtjenende lokal parfamilie med børn skal betale til et fastforrentet boliglån og -skatter. Her tegner der sig et klart billede, lyder det fra Ole Hækkerup, direktør i Dansk Ejendomsmæglerforeningen:
”Vi kan se, at boligbyrden har været stabil igennem længere tid. Men i takt med, at renten stiger, så stiger boligbyrden også. Pludselig skal man betale flere tusinde kroner mere hver måned. Det kan mærkes på boligmarkedet,” siger han.
I den ny forventningsundersøgelse for 3. kvartal, hvor 530 ejendomsmæglere har svaret på deres forventninger til det kommende kvartal, svarer syv ud af ti, at de forventer lavere priser på enfamiliehuse i de kommende tre måneder, mens otte ud af ti forventer lavere priser på ejerlejligheder.
”Der er ikke brug for flere indgreb. De stigende renter er indgreb nok i sig selv. Det vil sætte sig i boligpriserne,” afslutter Ole Hækkerup.