Sammenligningslejemåls anvendelighed og det lejedes værdi i København Ø.

Et lejemål der er prøvet ved f.eks. huslejenævnet men senere indbragt for en højere retsinstans, hvor der afventes endelig afgørelse, anses stadig som særskilt prøvet. Lejemål, hvor lejefastsættelsen er sket på baggrund af forlig, er til gengæld ikke egnede som sammenligningslejemål. På denne baggrund fandt Østre Landsret ikke, at et lejemål på 44 m² med leje på kr. 2.299/m² og et lejemål på 120 m² med leje på kr. 1.476/m² oversteg det lejedes værdi.